Wel geven wij op voorhand aan dat indien de betreffende gemeente geen bereidheid of grondpositie heeft om zijn medewerking te verlenen aan een CO project, wij niet door zullen zetten met een initiatiefgroep in deze gemeente.

Fases
Een initiatief doorloopt een aantal fases voordat de bouw kan starten. De eerste fase, de zogenaamde initiatieffase, eindigt zodra een bouwlocatie verkregen of toegezegd is. De daarop volgende fase is de definitiefase.

In de initiatieffase komen vier belangrijke vragen aan de orde:

1. Wilt u op deze wijze uw nieuwe woning bouwen?
U zult voor uzelf na moeten gaan of datgene wat u wilt haalbaar is.
Wat zijn de financieringsmogelijkheden. Wat is het budget dat u kunt of wilt besteden.
U zult de afweging moeten maken of u, middels deze initiatiefgroep uw woning wilt bouwen.
Misschien is er een andere groep die u meer aanspreekt, of die wil bouwen wat meer aansluit bij uw wensen?

2. Hoe werkt een initiatiefgroep?
Wat zijn de spelregels binnen de groep?
Wat zijn de keuzes die u kunt maken? Hoe vinden beslissingen plaats?
Wat zijn de verantwoordelijkheden? En waar liggen die?
De globale organisatie wordt vastgesteld.
Hoe wordt de communicatie geregeld?
Ook wordt in deze fase de relatie van de initiatiefgroep met TECUM vastgelegd.

3. Hoe komt de groep tot een gezamenlijk programma van eisen?
De woonwensen worden nu gedetailleerd geïnventariseerd.
Op basis daarvan vindt een algemene verkenning plaats van de mogelijkheden.
De basisuitgangspunten worden gedefinieerd; aan welke eisen moeten de bouwlocatie en
de woningen voldoen?
Er wordt een voorlopig budget vastgesteld.
Er wordt een plan de campagne opgesteld.

4. Zoeken van een bouwlocatie.
Welke rol speelt de gemeente hierbij, zijn er ook andere aanbieders?
Waar zijn mogelijkheden? Wat zijn de condities, wat is de grondprijs?

In deze fase worden er door TECUM een aantal bijeenkomsten georganiseerd.
U kunt dan de andere deelnemers leren kennen. Misschien wel uw toekomstige buren?
TECUM zal de benodigde informatie verschaffen, op basis waarvan de initiatiefgroep de eerste beslissingen kan nemen.

U kunt zich altijd bij een bestaand initiatief aansluiten. Ook indien u zich later heeft aangemeld, kunt u deelnemen aan deze initiatieffase.

De fase van deelnemer is slechts de opstartfase van een initiatiefgroep.
Zodra een initiatiefgroep een bouwlocatie toegezegd heeft gekregen, wordt ten behoeve van die initiatiefgroep een stichting opgericht die als opdrachtgever voor de bouw zal optreden. Indien u, als deelnemer, verder wilt gaan kunt U lid worden van die stichting. Uw deelnemerschap wordt dan omgezet in een lidmaatschap van de stichting.