Gemaakt op: 30-8-2006 om 17:02
Voor wie!
Bij particulier opdrachtgeverschap wordt onderscheid gemaakt tussen individueel en collectief.
TECUM begeleidt en adviseert alleen collectieven oftewel groepsinitiatieven.
Ook huurwoningen kunnen worden gebouwd middels Collectief Opdrachtgeverschap (C.O.) Als huurder kunt u daar ook invloed op hebben.
Dit is wel afhankelijk van de medewerking van een woningbouwvereniging of corporatie.
De belangrijkste redenen om te kiezen voor C.O. zijn; het hebben van invloed op de woning en de betere betaalbaarheid. Dit geldt eigenlijk voor iedereen, dus ook:
Voor de starter op de woning markt, voor hen is de betaalbaarheid hoofdzaak.
Het inkomen ligt meestal beneden modaal en dan kun je geen duur huis kopen. Laat staan nieuw. Als er al een huis is, dan is het veelal klein en oud. Vaak moet er nog uitgebreid worden opgeknapt of zelfs gerenoveerd. Hoe hoog of laag de eisen ook zijn, betaalbaarheid staat voorop. En daar wringt de schoen. C.O. is voor starters dan ook dé manier om aan een betaalbare woning te komen.
Voor een jong stel is een kleine woning of appartement vaak voldoende. Maar dat wordt anders als er gezinsuitbreiding komt. Dat is voor een jong gezin vaak aanleiding om naar een grotere woning te zoeken. Het liefst met een tuin, zodat er in de toekomst veilig buiten gespeeld kan worden. De financiën wegen ook voor deze groep heel zwaar, omdat zij ook de financiële last voor een kind moeten dragen.
Met het gezin in een klein oud huis, dat je ooit zelf hebt opgeknapt, is heel goed mogelijk.
Maar als ze ouder worden wordt de vraag naar ruimte groter. Een hoekwoning, of misschien zelfs een twee onder een kap, is dan wellicht een volgende stap. Veel mensen willen zo’n stap vooruit maken. Ze weten precies wat ze willen en wat hun gezin aan ruimte nodig heeft.
Er zijn veel één ouder gezinnen. Eén persoon verantwoordelijk voor gezin en inkomen. Betaalbaarheid en een op hun behoefte toegesneden woning is dan belangrijk. Als zij het voor het zeggen zouden hebben kwamen er meer woningen die passen bij hun behoefte en portemonnee. TECUM biedt daartoe de mogelijkheid.
Als de kinderen het huis uit zijn ben je “empty nester”. Al die kamers zijn niet meer nodig en je woonbehoefte verandert. Als je ouder wordt, gaat het onderhoud van huis en tuin u misschien tegen staan. Het wordt zelfs aanleiding uit te zien naar iets anders. Maar in een “flat” wilt je niet wonen. Misschien later, als u oud bent, maar nu nog niet. Wat u dan zoekt is er niet. Maar u kunt het wel bedenken. Had u nu maar invloed, dan zou u het wel weten. TECUM geeft u dan de mogelijkheid woonruimte te realiseren die bij u past. Dat het goedkoper kan zijn, geeft u de kans uw kinderen te helpen.