Vrijstaande woningen; dit is uw kans!
Apeldoorn kent veel straten met vrijstaande woningen uit de beginjaren van de vorige eeuw. Zij geven karakter aan de stad en aan de wijk. Zuidbroek krijgt ook zijn karaktervolle straten. Een uitgelezen kans op een vrijstaand huis met karakter. Standaard woningen zijn er al genoeg. Daarnaast krijgt u invloed op vorm en inhoud. Hier heeft u, samen met andere mensen, de gelegenheid uw eigen wensen en ideeën vorm te geven en te realiseren. En betaalbaar.
Naam initiatief: “Eigenwijs wonen in Zuidbroek / Anklaarseweg”.
Waar worden de woningen gebouwd?
Plangebied: In de wijk Zuidbroek, aan de noordzijde van Apeldoorn, worden ruim 3.500 woningen gebouwd. Recent is gestart met het bouwrijp maken.
Bouwlocatie: In het zuid-westelijk gedeelte van Zuidbroek, globaal tussen de Anklaarseweg en de Laan van de Dierenriem. bijgaande tekening van Zuidbroek is de locatie gearceerd aangegeven.
Perceel: De straat waar de woningen komen is de wijkontsluitingsweg. De percelen liggen halverwege het winkelcentrum Anklaar en het Krystal (Wijkcentrum Zuidbroek)
Kavelgrootte: De kavels voor de woningen zijn ca 350 m2. De achtertuinen liggen op het zuidoosten.
De woningen
Omschrijving: Een rij van 8 vrijstaande woningen in karakteristieke setting.
Woonconcept: Vrijstaand met een knipoog naar de dertiger jaren Hoe de woningen er uit gaan zien bepaalt de initiatiefgroep, dus ook u. In samenspraak met architect en gemeente.
Randvoorwaarden: Eind 2006 zijn hierover gespreken met de gemeente.
Aantal: Acht woningen.
Samen Bouwen maakt betaalbaar
Zuidbroek / Anklaarseweg
Bouwlocatie Zuidbroek / Anklaarseweg
Zuidbroek / Anklaarseweg
Financieel (1)
Prijzen: De initiatiefgroep streeft naar koopsommen van15 % tot 20% onder de marktprijs .
Budget: Een initiatiefgroep is afhankelijk van de inbreng van de individuele deelnemers.
Zo moet ook in een vroeg stadium aan de groep bekend zijn wat hun totaalbudget is.
Daarom moet elke deelnemer in de beginfase, nagaan wat zijn mogelijkheden zijn en wat zijn budget is. Dit om te voorkomen dat, in een vergevorderd stadium van het initiatief, blijkt dat een deelnemer de woning niet kan betalen. Zie "Kosten en verplichtingen" .
Benodigd inkomen: Zie “Prijzen”.
Hypotheek: Kopers zijn vrij een hypotheek te sluiten bij een partij naar eigen keuze. Gezamenlijk “inkopen” van de hypotheek kan tot besparingen leiden.
Starters lening: Niet van toepassing.
Stimuleringsregeling CPOG: De gemeente Apeldoorn kent een stimuleringsregeling voor CPOG initiatiefgroepen. Dit bedrag moet aangewend worden door de initiatiefgroep t.b.v. aanloopkosten.
(1) Alle bedragen zijn onder voorbehoud.
Status
Initiatiefgroep: Er is een initiatiefgroep die op deze locatie woningen wil bouwen. De gemeente is gevraagd de locatie toe te wijzen aan deze initiatiefgroep.
Toewijzing locatie: De locatie is door de gemeente nog niet toegezegd aan de initiatiefgroep.
Start bouw: De bouw zal waarschijnlijk eind 2007 kunnen starten.
Procedure
Aanmelding: Er is al een groep deelnemers. Maar deelnemer worden is altijd mogelijk.
En zijn er meer deelnemers dan woningen, dan starten wij direct een nieuwe initiatiefgroep en vragen ook daarvoor een locatie aan.
Toewijzing aan kopers: Is nog niet bekend. Indien de initiatiefgroep daar vrij in is, kan zij dat zelf bepalen. Zijn er meer deelnemers dan woningen dan kan dat bijvoorbeeld door loting of anderszins.
Prijzen: De initiatiefgroep streeft naar koopsommen van15 % tot 20% onder de marktprijs .
Budget: Een initiatiefgroep is afhankelijk van de inbreng van de individuele deelnemers.
Zo moet ook in een vroeg stadium aan de groep bekend zijn wat hun totaalbudget is.
Daarom moet elke deelnemer in de beginfase, nagaan wat zijn mogelijkheden zijn en wat zijn budget is. Dit om te voorkomen dat, in een vergevorderd stadium van het initiatief, blijkt dat een deelnemer de woning niet kan betalen. Zie "Kosten en verplichtingen" .
Benodigd inkomen: Zie “Prijzen”.
Hypotheek: Kopers zijn vrij een hypotheek te sluiten bij een partij naar eigen keuze. Gezamenlijk “inkopen” van de hypotheek kan tot besparingen leiden.
Starters lening: Niet van toepassing.
Stimuleringsregeling CPOG: De gemeente Apeldoorn kent een stimuleringsregeling voor CPOG initiatiefgroepen. Dit bedrag moet aangewend worden door de initiatiefgroep t.b.v. aanloopkosten.
(1) Alle bedragen zijn onder voorbehoud.
Status
Initiatiefgroep: Er is een initiatiefgroep die op deze locatie woningen wil bouwen. De gemeente is gevraagd de locatie toe te wijzen aan deze initiatiefgroep.
Toewijzing locatie: De locatie is door de gemeente nog niet toegezegd aan de initiatiefgroep.
Start bouw: De bouw zal waarschijnlijk eind 2007 kunnen starten.
Procedure
Aanmelding: Er is al een groep deelnemers. Maar deelnemer worden is altijd mogelijk.
En zijn er meer deelnemers dan woningen, dan starten wij direct een nieuwe initiatiefgroep en vragen ook daarvoor een locatie aan.
Toewijzing aan kopers: Is nog niet bekend. Indien de initiatiefgroep daar vrij in is, kan zij dat zelf bepalen. Zijn er meer deelnemers dan woningen dan kan dat bijvoorbeeld door loting of anderszins.
© Tecum, Alle rechten gereserveerd | Disclaimer | Sitemap